Sondereigentumsverwaltung
Eine professionelle Sondereigentumsverwaltung entlastet Eigentümer bei der laufenden Betreuung der vermieteten Wohnung. Von der Kommunikation mit Mietern über den Mieteinzug bis hin zur Koordination notwendiger Reparaturen werden die wesentlichen Aufgaben rund um das Sondereigentum zuverlässig übernommen. Im Mittelpunkt stehen dabei klare Abläufe, eine persönliche Kommunikation und eine verantwortungsvolle Betreuung – damit Sie als Eigentümer möglichst wenig Verwaltungsaufwand haben.
Mietverwaltung
Die Mietverwaltung umfasst den Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen, Mieteinzug, und Mahnwesen sowie die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen. Hinzu kommt die laufende Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern.
Technische Verwaltung
Organisation und Beauftragung notwendiger Reparaturen sowie Koordination kurzfristiger Sofortmaßnahmen bei dringenden Schäden, um mögliche Folgeschäden zu vermeiden.
Finanzverwaltung
Einrichtung und Führung eines getrennten Mietkontos sowie transparente monatliche und jährliche Abrechnungen über die Einnahmen und Ausgaben des verwalteten Sondereigentums.
Weitere Aufgaben
Betreuung der Immobilie bei Leerstand sowie Unterstützung und Koordination bei mietrechtlichen Angelegenheiten und Rechtsstreitigkeiten nach vorheriger Absprache.
Detailierte Leistungsübersicht
Der Leistungsumfang der Sondereigentumsverwaltung umfasst die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer vermieteten Einheit. Von laufenden Mietangelegenheiten bis zu Reparaturen und Abrechnungen.
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